Загородная недвижимость Ленинградской области в ожидании роста. Тенденции рынка земельных участков в Тихвинском районе Ленинградской области.

"В середине этого года выросли отрицательные проявления на рынке загородной недвижимости, да и рынке земли Ленобласти. Проблемы в финансовом секторе страны в полной мере затронули как продавцов, так и тех, кто хотел купить загородную недвижимость в Ленинградской области, рынок практически застыл. ", - сообщил сайт о коттеджных поселках land47. Ru.

Проблемы с оборотными средствами у строителей, инвесторов, с одной стороны, и паническими настроениями большинства потенциальных покупателей, с другой стороны, вызвали самое крупное падение на рынке за последние годы. Некоторые аналитики прогнозируют восстановление через 1-2 года, но это только радужные прогнозы и перспективы работы в нынешней экономической ситуации остаются для многих по-прежнему мрачными.

Загородная недвижимость в Ленобласти почти не продается и не покупается. Профессионалы отмечают общую стагнацию рынка. Тем не менее, положительную динамику рынку добавляют инвесторы, те у которых есть деньги, и те, кто готов купить стремительно дешевеющую недвижимость и землю с целью долгосрочных инвестиций. Также растет и процент тех, кто занял выжидающую позицию, с расчетом на то, что рынок скоро упадет конечно и цены на соблазнительные земельные участки в Ленобласти упадут совсем на дно.

По сравнению с обстановкой на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, в Ленобласти и Гатчинском районе ещё нет особых проблем. Обычно, областной рынок был вовсе не избалован дешевыми деньгами в виде кредитов, большинство застройщиков рассчитывали преимущественно на свои силы. Например, во многих районах Ленинградской области инвесторы организовали собственные производства стройматериалов и конструкций.

Вполне есть предпосылки, что рынок загородной недвижимости Ленинградской области поднимется много раньше. У покупателей наблюдается устойчивый позитивный тренд, многие покупатели вместо покупки готового дома или коттеджа покупают землю с инженерными коммуникациями, как отличное вложение, инвестицию. Такие процессы вполне могут ускорить реанимацию рынка земельных участков.

Напоследок, добавим, что по суждению многих риэлтеров, кризиса на загородном рынке нет, есть лишь завышенные покупательские прогнозы и отсроченный спрос. В росте спроса и в будущем подъеме рынка нет сомнений, вопрос в сроках.